贵州11选518062期结果:2019年首月昆明主城交易1673亩地收入27亿 空港区迎开门红

2019年1月,昆明主城区集中供应24宗土地,供应面积约1673亩。1月供应土地全部完成交易,土地成交金额约27亿元。在该月,空港区迎来开门红,交易土地面积达千亩以上,几乎全揽1月土地市场。此外,昆明郊县安宁、晋宁同样有上千亩地完成交易。本月拿地公司有阳光城、新城控股、云南城投、滇中城投等几家。

昆明主城今年1月交易土地面积、金额同环比

昆明主城今年1月交易土地面积、金额同环比

根据昆明市国土资源局数据统计,昆明主城1月供应24宗约1673亩地,土地全部底价成交,成交金额约27.36亿。相比去年1月成交土地面积约1112亩,成交金额35.37亿,成交面积同比涨50.45%,成交额同比下跌22.5%。在去年12月昆明主城成交759亩地,收入27.42亿,1月交易面积环比涨120.4%,成交额基本持平。

昆明主城1月交易各类性质用地面积

昆明主城1月交易各类性质用地面积

在一月交易土地中,共完成住宅类用地约1148.8亩,占比超六成。成交商业用地约168.6亩,占比10%。另外,成交商住混合用地约2.4亩,成交仓储类用地约184亩,成交教育用地约55.5亩,成交医疗卫生用地约113.6亩。一月没有工业用地进行交易。

从成交地块分布位置看,一月成交土地面积最多的区域为空港区,成交17宗约1540亩地,含住宅、商业、仓储用地。西山区成交4宗约131亩宅地,盘龙区成交约2.4亩。

滇中城投竞得空港区876亩地,要求配建三甲医院

具体来看,空港区一月共交易3起土地。其中,长水航城东南面交易13宗约876亩地,地块性质含住宅、商业、医疗用地,住宅用地面积约594亩。土地由滇中城投底价斩获,按照交易文件,竞得者还须同步建设一所三甲医院,并完成中小学等学校配套。滇中城投近两个月来已连续两次在空港区拿地。

此外,昆明空港投资开发公司同样也斩获了大板桥街道约424亩宅地,要求优先保障空港区回迁安置。云南圆通速递则斩获片区约184亩仓储用地。西山区一月成交的土地位于长坡泛亚物流园区,为3宗约128亩住宅用地,由长坡泛亚物流公司竞得,要求用于回迁安置。

昆明郊县一月成交土地情况也算不错。安宁市共成交16宗约845亩土地,主要以住宅用地为主,成交金额约17.83亿。其中,阳光城溢价18.6%斩获太平新城恒大昆海湖项目北侧约225亩住宅用地。新城控股7.5亿斩获安宁连然街道250亩地,将用于打造云南第四座吾悦广场。

晋宁区则在1月最后一天交易21宗约1331亩土地,地块位于古滇文化旅游名城片区。土地交易起价约4个亿,将由云南城投旗下昆明欣江合达城市建设有限公司底价斩获。

虽然去年底昆明土地市场表现异常,常有土地流拍、中止交易等情况发生,但在今年一月的土地交易过程中,供应土地还保持百分百的成交,且安宁还有一起土地实现溢价成交。整体来看,昆明一月土地市场保持稳定,有不少房企拿地。

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