贵州11选5计划免费方案:河畔俊园19年春季踩盘销售篇:住宅已售罄,车位和商铺在售

河畔俊园属于琥珀俊园(备案名)二期,是俊发生态半岛上的高层住宅项目。项目的产品类型和俊发生态半岛上的别墅、洋房等产品不一样,受众面相对来说更广泛,此外,多种多样的户型也给置业者提供更多选择,所以自推出以来,整体去化就比较可观。据置业顾问介绍,目前住宅已经全部售罄,只有一期和二期的车位在售,价格大概10万/个,位置不一。此外,位于A6地块6栋住宅楼下的商铺在售,建面区间8~190平米,价格1.1万~3.6万/平米,毛坯交付,今年9月就可交铺。

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河畔俊园营销中心实景

河畔俊园营销中心实景

琥珀俊园(备案名)占地面积约594亩,总共分为两期和14个地块开发,其中一期开发A1~A5地块,命名为俊发湾流海,产品为20余栋18~19层的板式小高层,共计提供约2887名住户,并规划社区底商、幼儿园、中学、小学及生鲜超市等配套。二期开发A6~A14号地块,命名为俊发河畔俊园,共规划了40栋16~30层高层住宅,共计提供约5355名住户,并配套住宅底商、学校、生鲜超市、物管用房、社区用房、社区卫生服务用房、养老服务用房、社区文体用房、地下车库等。

河畔俊园沙盘图

河畔俊园沙盘图

河畔俊园和湾流海都属于琥珀俊园(备案名)项目,两个项目地块相邻,完全共享周边所有的配套设施。其中河畔俊园占地面积约231.96亩,总建筑面积约68.14万方,是一个大体量项目。项目的容积率低至2.94,绿地率为38.79%,建筑密度仅为19.98%,作为一个高层住宅项目来说,地产开发强度不算高。小编实地观察时也发现整个社区内部环境优美,绿化面积很大,居住整洁舒适。

目前项目在售A6地块6栋住宅楼下的商铺,A6地块共计有1430户住户和91个商铺,从数据来看,住户数量庞大,能为商铺带来无限商机。在售的商铺有纯1楼和1托2两种类型。1楼商铺建筑面积约8~60平米,价格3.6万/平米。1拖2类型商铺实际上属于2层商铺,建筑面积约156~190平米,价格约1.1万~1.3万/平米。两种商铺都是毛坯交付,业主可拥有40年产权。

河畔俊园工地实景

河畔俊园工地实景

目前河畔俊园的工地还在持续开发建设中,因为刚过完年不久,施工单位还没收假,现在工地还没有开工,处于停工状态,不过还是可以看出项目的施工进度比较快,目测建筑群基本封顶,部分楼栋外立面都做好了。

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